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1、覆盖率(BCR)是指建筑基地面积与总土地面积的比率。覆盖率的建设被限制在30%到80%。房子的建筑面积必须限制在最大的建筑覆盖率

2、公式如下：建筑覆盖率(%)=(建筑基底面积)/(总用地面积) 100。

3、建筑密度不同于建筑容积率。相对于同样的建筑地块，建筑密度是建筑的面积占用率，建筑容积率是建筑的使用空间。

4、建设用地范围内所有建筑物的基底面积之和占建设用地面积的比例(%)。

5、建筑密度是指社区内各类建筑基地的总面积占社区整体用地的比例。它是按百分比计算的。通过这个数值，可以看出小区的建筑密度。

6、扩展数据

7、居住区净密度是决定社区土地利用强度的重要指标。规定了该指标的最大允许值，以制止不顾人居环境质量，大幅度提高使用强度，增加土地使用环境容量(建设和人口)的行为。从规范中可以看出，最高限值为3.5(万/公顷)。

8、不管是建在北京、上海、深圳，哪怕所有建筑都是高层，也不要超过最高的净容积率，以示你对住户的关心。

9、来源：搜狗百科-建筑覆盖率

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